오피스텔 매매 계약을 했는데요
잔금까지 치뤘습니다양도세 문제로 세무사에 방문했다가
재산세관련해서 조언을 들었습니다.7월과 9월 두번 납부하는데
잔금치루는 시기가 5월말일까지였으면
재산세 부과 안하는데6월에 잔금치뤘으니7월 재산세도 내야하고 9월 재산세도 내야하는데
7월 재산세야 저희측에서 부담해야하지만9월 재산세의 경우 매도시기가 애매하기 때문에9월 재산세의 경우 건 경우 계약시 특약사항에 넣고 상대측에서 부과하게 한다고...
부동산에선 그런 부분을 이야기 해주지 않고..
직접 매도자가 챙겨야한다고 하더군요.이럴경우 어떻게 해야하나요?잔금까지 치뤘고.. 재산세 부분에 대해선 부동산에서 아무말 없었고.
저희도 몰랐고
이건 어떻게 해야하나요? 7월은 당연 저희가 부담해야하지만 9월 재산세 부과는
뭔가 형평성에 안맞는거같은데........
부동산 매매,.재산세 부과 협의한거 없는데....어쩌죠?
빵돌 2014.04.21 댓글 5
중독된
저도 6월 초에 치뤘는데 재산세는 원래대로 하는 걸로 말하지않아도 그리되는걸로 되더라구요 잔금전에 특약넣지않은 이상 이제와서 상대가 재산세 9월분을 낸다할지 .. 안 내고 싶지않을까요...
탄성
맞아요. 근데...세무사가 말하길.. 매도시점이 애매하니까 9월부과분의 경우... 좀 형평성에 맞지 않지 않냐고. 그래서 아는 분은
9월 재산세는 상대측 부담하는걸로 특약 넣어서 한다고....팁을 주시더라구요
저희는 잔금 치뤘으니까.... 한번 말해보라고 하는데....상대측에서 거절하시겠죠?
슬찬
9월분도 매도인이 내는거라고 구청서는 그러더라구요
해뜰참
무슨말인지 알겠지만 너무 비약적으로 말씀하시는거같네요.........
저희 매물중에 가장 낮은 가격으로 판건데....
여하튼 특약에 안넣었으니 상대측에선 기분상할수 있을듯하네요
블랙캣
네 님 말씀이 맞긴해요....부동산에서도 재산세 부분은 전혀 언급하지 않으셨고요.
세무사에서 6월전에 잔금 치뤘음..
5월말에 잔금치뤘음 올해 재산세 매수자가 내는거고
6월 1일 이후 잔금치루니 저희측에서 내는건데...
재산세를 7월 9월 두번 납부하는데.....7월은 저희가 부담하지만 9월 재산세의 경우
매도자 부담하기엔 애매모호한 감이 있다고
그래서 계약시 특약사항에 7월은 매도자, 9월은 매수자가 부담한다 이렇게요....
어쩌지요?