저희는 월세 1500/25에 아파트 살고있어요.
12월이 만긴데 현주인이 집을 내놓은 상태고 미리 이사갈려면 가라하더라구요. 저흰 2년 더 살고싶다 했고 어제 집보러온사람이 집이 맘에든다고 산다고 하는데 집 매매가가 7300만원인데 대출琯?대출4500만원을 받는다 한다군요.
저희보증금이 소액이긴 하지만..대출이 너무 큰비중이고 저희가 내는 월세로 이자를 낸다고하더라구요. 저흰 이사가겠다하고 알아보고있는데..부동산에서 전화와서 하는말이 4500대출 받을시 1400만원까지 경매넘어가도 받을수있게 보호?처리 해주면 된다 하는데..그런게 진짜 있나요?
될수있음 여기서 재계약하고 더살고싶은데..대출이 걸려서요..
나려
후순위로 전입해도 주소전입하고 다시 전출만안하면 최우선변제금액은 다 받을수있어요 어차피 최악의경우 경매넘어가도 서류왔다갔다 등등기간이있구여 그 땐 월세안내면서 기다리다가 보증금배당받고 이사비용받아서 이사나가면돼요 전입신고만꼭해놓으세요 저같으면 최우선변제금 이내면 그냥 살것같아요 이사다니기도짜증나는데..
핫블랙
안그래도 저희보고 대출받을시기에 주소좀 잠깐 바꿔달라하더라구요.아무도업허야 대출이 나온데요.. 부동산에서는 새주인이 공무원이라 믿어라 하는데 전별로..
전갈자리
전입신고 하셨죠?? 저는 월세세입자가 있는 집을 사는 입장이었는데요. 현재 세대주로 전입신고한 세입자가 있는 집은 대출실행 안된다고 은행에서 연락이 왔었어요. 세입자가 몇달뒤 계약만기될즈음에 이사가기로 한거라 전출신고 해주는걸 조건으로 계약서 수정하고 세입자한테 보증금 미리빼주고 대출 해결했어요. 부동산말 무조건 듣지마시고 잘 알아보세요. 대출자체가 안될수도 있어요.
횃눈썹
그죠? 진짜 대출비율이 커서 불안해 집알아봐야겠어요..
늘찬
잘 읽었어요. 고맙습니다.
글길
그래서 저희는 지금 기다리는 중이구..
명백하기 때문에 걱정은 안 한답니다.
법원이 경매 건 쪽이 저흴 허위임차인이라 한 것에 동의한 상태라 보증금을 한 푼도 못 받아서 재판 중인 거예요..^^
감사해요.^^
Creative
허위 임차인이라..이건 법원이 아니라 근저당쪽에서 이런상황에 입주한건 짜고친거다라는건데 계약서상 입금 금액과 계좌이체 내역 또는 잔금 지급날짜와 인출 날짜 월세 이체 내역 그리고 집주인과 아무런 인적관계가 없다면 상관없는건데...
궁금하신거 있으심 챗주세여
우솔
그리고 자주 집 등기 떼어보세요.
저는 집주인이 작정하고 사기치는 바람에 법원에서도 저희를 허위 임차인으로 판단해서 항소하는 거랍니다.
보증금 없이 길바닥에 쫓겨날 뻔 했어요.ㅎ
초고리
전라북도예요..
재판중이라니..마음고생크시겠어요..ㅜㅠ
제가 염려하는부분이 ㅜㅠ
같은평수, 같은월세로 이사하는거라 될수있는한..살던집에서 살고팠는데 안되겠네요.. 집알아봐야겠어요 댓글감사합니다..
선아
거기는 지역이 어디신가요?
경기도는 1900까지 보장되거든요.
제가 그런 경우로 집이 넘어가 재판 중이예요.
대출이 낀다면 다른 집 알아보시는 게 좋을 것 같아요.
저희는 부동산 중개인도 고소할 예정이예요.