혹 아파트 임대주시는 모아님들중 세입자가 소송걸려보신분 있나요?

개인사업자는 아니고 재테크로 월세주고 있는데
얼마전 세입자가 채권자로부터 임대보증금 갖고 소송이 걸려서
어찌 합의봐서 임대보증금은 세입자 채권자한테 안줘도 된다는 송장을 오늘 받았네요 ㅡㅡ六?ㅡㅡ
이럴 경우 세입자는 집주인한테 소송걸린거 말해주는거 아닌가요?
그리고 내년에 집 매매 계획중이라 등기부등본에 임대보증금 갖고 건 소송건 기록에 남나요?