이건 디딤돌뿐만아니라 보금자리나 은행대출이나 모두 동일한 상황입니다.
대출에는 구입자금이라는게 있고, 가계자금이라는 대출항목이 있습니다.
구입자금이란 소유권이 넘어오고(매매의 경우) 3개월이내의 대출을 구입자금이라고하고, 3개월이 넘어가면 가계자금대출이라고 합니다. 보금자리론이나 은행대출은 구입자금과 가계자금이 모두 가능합니다.
하지만 기금대출인 디딤돌은 구입자금에만 한정을 지어놨기 때문에 본인의 소유권이 된후 3개월 이내에만 가능합니다. 윗분의 말처름
찬바리
좋은 정보 감사합니다!!!!
가을
세입자가 있는경우라면 이렇게 됩니다.
디딤돌은 매매가와 시세중 낮은금액이 기준이 됩니다.
매매가가 3억이고, 시세(kb시세,부동산테크)가 3억1천이라면 3억이 기준이 됩니다.
3억에 70%인 2억1천이 대출가능금액이고, 여기에 지역별 방공제금액이 있어 그 금액이 차감됩니다.
차감금액은 서울3,200만 수도권과밀지역2,700만 수도권2,000만 기타지역1,500만원이 차감됩니다.
가령 수도권이라고 가정하면 대출가능금액인 2억1천만원에 2천만원이 차감되어
초코우유
네 ㅎㅎ 저희랑 거의 비슷한 경우네요 그런데 등기이전은 언제하셨어요? 등기일로부터 3개월 이내만 가능해요
친화력
저희는 3월말에 계약하고 6월에 신청했고, 세입자가 7월에 퇴거 조건이에요
그럼 6월신청에 7월 퇴거니깐 되겠죠?
크리에이터
네 저는 전세안고 매매했는데 디딤돌 받았어요. 4월에 계약했고, 5월에 등기이전 했고 7월에 세입자가 나가서 가능했어요.
저희 같이 텀이 얼마 길지 않은 경우에는 가능해요.
터큰
세입자 계약기간이 언제까지냐에 따라 달라질걸요..;;;
전 전세 안고 매매하는거여서 디딤돌 대출 못 받았어요 ㅠㅠ
분홍이
이건 디딤돌뿐만아니라 보금자리나 은행대출이나 모두 동일한 상황입니다.
대출에는 구입자금이라는게 있고, 가계자금이라는 대출항목이 있습니다.
구입자금이란 소유권이 넘어오고(매매의 경우) 3개월이내의 대출을 구입자금이라고하고, 3개월이 넘어가면 가계자금대출이라고 합니다. 보금자리론이나 은행대출은 구입자금과 가계자금이 모두 가능합니다.
하지만 기금대출인 디딤돌은 구입자금에만 한정을 지어놨기 때문에 본인의 소유권이 된후 3개월 이내에만 가능합니다. 윗분의 말처름
찬바리
좋은 정보 감사합니다!!!!
가을
세입자가 있는경우라면 이렇게 됩니다.
디딤돌은 매매가와 시세중 낮은금액이 기준이 됩니다.
매매가가 3억이고, 시세(kb시세,부동산테크)가 3억1천이라면 3억이 기준이 됩니다.
3억에 70%인 2억1천이 대출가능금액이고, 여기에 지역별 방공제금액이 있어 그 금액이 차감됩니다.
차감금액은 서울3,200만 수도권과밀지역2,700만 수도권2,000만 기타지역1,500만원이 차감됩니다.
가령 수도권이라고 가정하면 대출가능금액인 2억1천만원에 2천만원이 차감되어
초코우유
네 ㅎㅎ 저희랑 거의 비슷한 경우네요 그런데 등기이전은 언제하셨어요? 등기일로부터 3개월 이내만 가능해요
친화력
저희는 3월말에 계약하고 6월에 신청했고, 세입자가 7월에 퇴거 조건이에요
그럼 6월신청에 7월 퇴거니깐 되겠죠?
크리에이터
네 저는 전세안고 매매했는데 디딤돌 받았어요. 4월에 계약했고, 5월에 등기이전 했고 7월에 세입자가 나가서 가능했어요.
저희 같이 텀이 얼마 길지 않은 경우에는 가능해요.
터큰
세입자 계약기간이 언제까지냐에 따라 달라질걸요..;;;
전 전세 안고 매매하는거여서 디딤돌 대출 못 받았어요 ㅠㅠ