신축빌라 전세

신혼집을 알아보다 보니 신축빌라가 들어왔는데,
건축주가 있고, 각 호실별로 분양을 한다고 해요.
계약할 떼에는 등기이전이 아직 안되서 건축주 이름으로 계약을 했는데,
이사 날 저희가 잔금을 내면, 그돈으로 분양받은 주인이 건축주에게 매매잔금을 내고,
법무사가 와서 분양받은 새 주인에게 등기 이전을 해준다고 해요.이런 사항이 계약서에 써 있으면 괜찮다고 하는데,
모아님들 중에도 이런 경우들이 있으신지 궁금해서요.
가장 걸리는 건 등기부등본에 건축주 이름으로 토지에 담보설정이 되어 있었꺼든요.
신축빌라를 지을 때는 이런 일이 많다고 하는데. 하는데...
이미 계약은 했지만 불안한 마음에 글 써봅니다.