내년에 홍콩에서 홍콩으로 이사를 가려고 합니다.
중순으로 생각하고 있구요~
제가 만다린어를 아예못하는데 영어가 가능한 부동산에 가야해서 많이 걱정이예요...
살려고 하는 지역은 통총, 디스커버리베이 (여긴 부촌이라 비싸서 힘들것같긴 해요;) ,골드코스트 이렇게 정도로 생각하고 있어요.
내년 1~2월 사이에 부동산 돌아다녀 보려고 합니다만, 사전에부동산 계약시꼭 필요한 정보를 알아두고 싶어서요~
* 계약기간이 한국은 거의 2년인데 홍콩도 비슷한가요 ?
*부동산 중개수수료가 월세의 50%라는데 사실인가요 ?
* 보증금은 월세대비 얼마나 하나요 ?
계약완료시 보증금은 빨리 돌려주는 편인가요 ??;; 혹시나 사기 당할까봐이런게 벌써 걱정이네요 ㅠ
* 집 컨디션을 둘러볼때 어떤 점을 꼭 봐야하나요 ??
* 인터넷 연결은 각자 하나요 ?
* 공과금도 고지서로 날아와서 한국처럼 지정은행에 입금하는 방식인가요 ?
질문이 많네요; 혹시 이 외에, 꼭 확인하고 넘어가야할 사항이 있다면 조언 꼭 부탁 드려요~
탄성
인터넷이 오래걸리네요 ㅠ 자세한 설명 너무나 감사해요!!
강아지
1.계약기간은 2년인데 1년확정+1년변동가능(1개월 노티스)이 많습니다.
계약 조건에 따라 변경이 많습니다.
2.중개수수료는 월세 50%인데, 인지대도 나갑니다. (1,000불 이하 정도 입니다.)
3.보증금은 월세의 2개월치 입니다. 생활 중 발생한 하자가 있다면 제 하고서 돌려줍니다.
4.계약시에는 세부조건과 현재 상황을 잘 기입해야합니다. 나중에 전부 변상해야하는 경우가 생길 수 있습니다.
계약서에 꼼꼼히 기입하는게 쵝오입니다.
알찬바로
곰팡이 !! 넵넵 감사합니다~
촉촉한 초코칩
기간은 보통 2년 맞는데 가끔 ㅠ 1개월전에 나가라고 노티스.받으면 나가야되요
수수료는.월세 50% 맞을껍니다....
보증금은 보통 계약끝나고 나갈때 주고요...
인터넷은.알아서... 나머지는.고지서 나오면 편의점에서 내시면 되고..
집 볼때 파손된 부분이나 곰팡이 핀데 있나 잘보셔야해요.. 나중에 물어낼수도 ㅠ
Sweet
와!! 감사합니다^^
허리품
네이버 홍콩에서 살기 라는 사이트 추천드려요. 홍콩 거주민들 사이트인데 여기서 더 도움받으실수 있을거 같아요. 아무래도 여긴 여행자 위주 사이트이다보니..^^