렌트나 쉐어에 관해서,, ㅡㅡ

방을 구하려고 하는데 쉐어가 좋을지 렌트가 좋을지 모르겠네요..
친구랑 둘이있는데 ,,
렌트할려면 조건같은게 있어야 하나요? ?
그리고 렌트 이어간다는게 무슨말인지 .. 좀 알려주세요.