시드니렌트시~~본드비[디파짓]돌려 받을수있을까요?

안녕하세요~~현재 시드니에서 집을 렌트로 살고 있구요.
6월12일 한국으로 귀국해요.
그런데 문제는 6월7일이 10개월계약 만기날짜로
질문1--지금 부동산에 말하면 6월7일에 나가면 되는지?
아니면 새로운 세입자가 들어올때까지 기다려야하는지?
질문2-입주때 낸 본드비를 곧바로 받을수있을까요?
입주후 본드비 관련 서류는 받았는데 부동산에 말하면 곧바로 돌려 받을수 있나요?
친구말에 의하면 제이름 통장으로 입금되기때문에 길게는 3-4주 뒤에 입금이 될거라고 하네요
빨리 받을수있는 방법이 있을까요?

좋은하루 되세여~~~

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