호주 현지에서 렌트를 하려는데요? 질문!

호주 현지에서 렌트를 하려고합니다. 알아보니 방 3개짜리 270불 인데요. 본드비 1200불
어떤것들이 필요하나요? 자격 요건이라던지? 아니면?? 기타등등요..
그리고 전기료 랑 수돗세 그리고 가스비? 이런것들은 어떻해 해야하는지 궁금합니다. 또 지불해야할것들이 있는지도?
집주인이 내는건지 아니면 렌트한 제가 내야하는건지도 궁금하네요. 알려주세요^^;