현재 BIG3 생보사 자산운용파트에서 부동산 심사를 담당하고 있습니다. 대체투자쪽에 관심이 많은데 부동산 운용역이 되려면
어떠한 자질이 필요할까요?
댓글 5
염소자리
근저당, 신탁이 뭔지 물권, 채권부터 공부하세요...보험사, 증권사들 PF 투자 어쩌구하는데 자금가지고 펀딩만할줄알지...기본 법률 지식이 떨어짐.
도손
경력을 쌓아야 생기는 능력이군요.. ㅠ
아연
딜소싱 능력, 펀딩 능력... 결국 네트워크 싸움이죠
연체리
답변 감사합니다.
하루
제가 한 때 PF쪽에 잠시 발을 담근 적이 있었는데요, 역시나 금융상품과 마찬가지로 큰 그림을 보는 능력이 필요할 듯 합니다. 개별 프로젝트의 사업성만 보다가 매크로 변수가 꺾인다든가, 아니면 다른 요인으로 인해 해당 프로젝트가 한 순간에 애물단지가 되는 걸 많이 봤습니다.
단적으로 재작년부터 작년까지 서울시내 오피스텔 엄청 짓다가 순식간에 공급과잉으로 돌아선 것도 있고, 비즈니스 호텔 엄청 달려들어서 막 지어올리는 동안 엔저로 일본 관광객 급감해서 공
염소자리
근저당, 신탁이 뭔지 물권, 채권부터 공부하세요...보험사, 증권사들 PF 투자 어쩌구하는데 자금가지고 펀딩만할줄알지...기본 법률 지식이 떨어짐.
도손
경력을 쌓아야 생기는 능력이군요.. ㅠ
아연
딜소싱 능력, 펀딩 능력... 결국 네트워크 싸움이죠
연체리
답변 감사합니다.
하루
제가 한 때 PF쪽에 잠시 발을 담근 적이 있었는데요, 역시나 금융상품과 마찬가지로 큰 그림을 보는 능력이 필요할 듯 합니다. 개별 프로젝트의 사업성만 보다가 매크로 변수가 꺾인다든가, 아니면 다른 요인으로 인해 해당 프로젝트가 한 순간에 애물단지가 되는 걸 많이 봤습니다.
단적으로 재작년부터 작년까지 서울시내 오피스텔 엄청 짓다가 순식간에 공급과잉으로 돌아선 것도 있고, 비즈니스 호텔 엄청 달려들어서 막 지어올리는 동안 엔저로 일본 관광객 급감해서 공